Descriere Tehnica Complex rezidential Doamna Ghica Plaza

Descrierea Generala

Doamna Ghica Plaza este un complex de apartamente noi situat pe un teren aflat in proprietatea SC Doamna Ghica Real Estate SA. Terenul are o suprafata de 13 815 mp si este amplasat in Bucuresti, sectorul 2, strada Ziduri intre Vii nr. 19.

Componenta complexului rezidential

Complexul rezidential Doamna Ghica Plaza este alcatuit din 9 corpuri de cladire cu inaltimi variind intre 2S+P+4E si 2S+P+24E astfel:

• Doua niveluri de subsoluri sub tot terenul, destinat locurilor de parcare, boxelor si spatiilor tehnice necesare.
• La parter se prevad spatii de inchiriat, pentru diferite activitati (birouri, cabinete, spatii comerciale, servicii).
• Etajele 1-24 sunt destinate locuintelor cu un total de 616 de apartamente noi de 1, 2, 3 si 4 camere.

Elemente comune ale Apartamentelor

Utilitatile comune tuturor apartamentelor sunt amplasate in subsol si sunt: centrala termica, rezervor de incendiu, rezervor de apa menajera, adaposturi de protectie civila, posturi trafo.

Inchiderile exterioare sunt fie elemente de structura (diafragme de beton) fie pereti din BCA 20cm. Fatadele sunt termoizolate pe toata suprafata conform normativelor in vigoare. Finisajul fatadelor este de mai multe tipuri:

• sistem Baumit (polistiren expandat cu zugraveala decorativa) pe fatadele cu balcoane
• placaj ventilat cu panouri compozite colorate (tip Eternit) pe fatadele scurte ale corpurilor inalte (diafragme cu goluri putine)
• placaj lipit din panouri compozite colorate (tip Eternit) la parter
• balustrade de sticla laminata pe rama metalica, cu panouri verticale decorative din sticla laminata colorata pe rama metalica

Instalatii

Energia termica

Se asigura pentru tot ansamblul centralizat, energia termica necesara incalzirii ansamblului fiind furnizata de o centrala termica cu capacitatea de circa 5800 kW amplasat in subsol, functionind cu gaze naturale. Aceasta va fi echipata cu 2 cazane de otel, cu trei drumuri ale gazelor de ardere. Centrala va asigura apa calda (agentul termic) la temperatura constanta.

Instalatia electrica

Sunt prevazute 2 posturi de transformare, amplasate in subsol, precum si 2 generatoare de avarie care sa asigure alimentarea electrica a consumatorilor cu rol de interventie la foc si cu regim de siguranta.

Instalatia de detectare, semnalizare si alarmare a incendiilor

Reteaua de detectie automata a inceputurilor de incendiu se realizeaza cu detectoare si butoane de semnalizare adresabile conectate pe bucle, de urmatoarele tipuri:

• detectoare de fum optice, adresabile
• detectoare de temperatura , neadresabile
• detectoare de gaz metan, adresabile
• butoane de semnalizare manuala, adresabile

In cadrul complexului s-a prevazut o incapere pentru serviciul de pompieri care contine centralele de detectare si semnalizare a incendilor.

Finisaje

• Baile, bucatariile, holurile si balcoanele sunt prevazute cu gresie abaco, mio cid, dallas sau similara
• Tamplaria exterioara profil aluminiu sistem Euroline
• Ferestrele sunt dotate cu glafuri pentru interior din marmura alba
• Usa intrare blindata Pinum
• Usi interior celulare furniruite Pinum
• Calorifere otel cu valve electrice marca ELEKS - ECCORAD
• Pardoseala dormitor si living parchet laminat de trafic rezidential calitatea I

Proiect imobiliar dezvoltat de Romfelt Real Estate SA impreuna cu: